マンション売却を考えている人であれば、賃貸で貸すという選択肢も一度考慮してみると良いと思います。

 

早急にまとまったお金がほしいという状況であるならば、マンション売却という方法をとるべきかもしれませんが、そうでない場合は、賃貸で貸したほうが結果的に良くなるケースも考えられます。

 

一度売却をしてしまえば、あなたの資産でなくなってしまいますが、賃貸であれば資産として残しておくことができます。

 

しかし、売却と賃貸どちらが良いというのは一概に言うことが出来ません。

 

マンションを賃貸で貸すとなった場合に一番の大きなポイントは借りてくれる人が早く見つかるかどうかです。

 

すぐに入居者が決まれば、すぐに安定した収入が入ってきますし、長期的に安定した収入が入るということは非常に大きなメリットです。

 

しかし、なかなか借りてくれる人が見つからないと当然その間の収入は入ってきません。

 

賃貸料が入ってこなくても税金は払わなくてはいけませんし、仮にローンをまだ払っているという人にとっては、深刻な問題になってしまいますよね。

 

マンション売却した場合にはいくらくらいで売却出来るのかということや、賃貸で貸すとなった場合、自分のマンションは借りてくれる人がいるような、マンションであるのかを建物や周囲の環境などを総合的に考えて、どちらを選択するかを判断しなければいけません。

 

たまたますぐに入居者が見つかったなどといった、運もあるので非常に難しいところですよね。